2 Allée des Cépages, 72550 Fay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cépages, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Cépages, 72550 Fay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cépages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cépages dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cépages par rapport à la voie
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Allée des Cépages se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cépages par rapport à Fay et à Sarthe
À Fay, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cépages se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Fay et 23.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 Allée des Cépages à Fay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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