45 Route de Coulans, 72550 Fay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Coulans, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°50 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Route de Coulans, 72550 Fay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Coulans
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Coulans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Coulans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Coulans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Coulans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Coulans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Coulans dans son marché local
Prix du 45 Route de Coulans par rapport à la voie
Sur Route de Coulans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 45 Route de Coulans se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Coulans par rapport à Fay et à Sarthe
À Fay, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Coulans se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Fay et 50.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay a augmenté de 25.45 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
