2 Ruelle du Pont, 72550 Fay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Pont, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle du Pont, 72550 Fay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Pont dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Pont par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Ruelle du Pont se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Pont par rapport à Fay et à Sarthe
À Fay, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Pont se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Fay et 26.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fay a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Ruelle du Pont à Fay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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