2 Rue des Avelines, 72430 Fercé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avelines, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Avelines, 72430 Fercé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fercé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avelines à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Avelines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Avelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Avelines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avelines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avelines par rapport à la voie
Sur Rue des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue des Avelines se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avelines par rapport à Fercé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fercé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Avelines se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Fercé-sur-Sarthe et -11.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fercé-sur-Sarthe a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 43.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
