2 Rue des Belles Coulées, 72210 Fillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belles Coulées, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Belles Coulées, 72210 Fillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fillé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fillé Groupe Scolaire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belles Coulées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belles Coulées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belles Coulées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belles Coulées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles Coulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles Coulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belles Coulées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belles Coulées par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Coulées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue des Belles Coulées se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belles Coulées par rapport à Fillé et à Sarthe
À Fillé, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles Coulées se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Fillé et 27.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillé a baissé de 23.61 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 2 Rue des Belles Coulées à Fillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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