3 Rue du Canal, 72210 Fillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Canal, 72210 Fillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fillé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fillé Groupe Scolaire à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 447 mètres
Ventes au 3 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Fillé et à Sarthe
À Fillé, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Canal se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Fillé et 12.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillé a baissé de 23.61 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 3 Rue du Canal à Fillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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