23 Rue du Passeur, 72210 Fillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Passeur, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1643,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Passeur, 72210 Fillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1643, situé dans le quartier Fillé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fillé Groupe Scolaire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 73 mètres
Ventes au 23 Rue du Passeur
Une vente a été recensée au 23 Rue du Passeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Passeur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Passeur dans son marché local
Prix du 23 Rue du Passeur par rapport à la voie
Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 23 Rue du Passeur se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Passeur par rapport à Fillé et à Sarthe
À Fillé, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Passeur se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Fillé et -13.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillé a baissé de 23.61 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 23 Rue du Passeur à Fillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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