1 Le Clos Godin, 72500 Flée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos Godin, affiche un prix moyen de 1 700 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Clos Godin, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flée.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Le Clos Godin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Clos Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos Godin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos Godin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos Godin dans son marché local
Prix du 1 Le Clos Godin par rapport à la voie
Sur Le Clos Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1 Le Clos Godin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos Godin par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Clos Godin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Flée et 0.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 1 Le Clos Godin à Flée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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