2 Rue du Luxembourg, 72500 Flée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Luxembourg, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Flée.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Luxembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luxembourg se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Flée et 4.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.76 % sur 1 an et augmenté de 25.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
