1 Ruelle du Gue, 72500 Flée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Gue, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Ruelle du Gue, 72500 Flée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Flée.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Gue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Gue dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Gue par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 1 Ruelle du Gue se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Gue par rapport à Flée et à Sarthe
À Flée, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Gue se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Flée et -21.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flée a augmenté de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 1 Ruelle du Gue à Flée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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