2 Impasse de la Hutte, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Hutte, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 23.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Hutte, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Hutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Hutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Hutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Hutte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Hutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Hutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Hutte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Hutte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Impasse de la Hutte se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Hutte par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Hutte se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -31.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
