4 Impasse de la Hutte, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Hutte, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 et du 27.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse de la Hutte, 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresnay-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 284ZB, - Parcelle n°0172 - Feuille 284ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 47 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Hutte
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Hutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Hutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Hutte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Hutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Hutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Hutte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Hutte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 4 Impasse de la Hutte se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Hutte par rapport à Fresnay-sur-Sarthe et à Sarthe
À Fresnay-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Hutte se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Fresnay-sur-Sarthe et -34.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnay-sur-Sarthe a augmenté de 18.92 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
