23 Avenue de la Division Leclerc, 72610 Fyé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°25 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue de la Division Leclerc, 72610 Fyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fyé.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Geneviève Hobey à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fyé à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Chatelain à 1051 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 23 Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Avenue de la Division Leclerc se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Fyé et à Sarthe
À Fyé, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Division Leclerc se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Fyé et 15.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fyé a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
