56 Avenue de la Division Leclerc, 72610 Fyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°54 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 56 Avenue de la Division Leclerc, 72610 Fyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fyé.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Geneviève Hobey à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fyé à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Chatelain à 1134 mètres
Ventes au 56 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 56 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 56 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 56 Avenue de la Division Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Fyé et à Sarthe
À Fyé, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Fyé et -22.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fyé a augmenté de 23.03 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 56 Avenue de la Division Leclerc à Fyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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