2 Chemin des Garennes, 72610 Fyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Garennes, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Garennes, 72610 Fyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fyé.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Geneviève Hobey à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fyé à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Chatelain à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Garennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Chemin des Garennes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Garennes par rapport à Fyé et à Sarthe
À Fyé, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Garennes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Fyé et -23.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fyé a augmenté de 23.03 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Chemin des Garennes à Fyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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