2 Cour du Moulin Neuf, 72610 Fyé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du Moulin Neuf, 72610 Fyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fyé.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Puits Dodo à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fyé à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Chatelain à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Moulin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cour du Moulin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Cour du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Cour du Moulin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Cour du Moulin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Moulin Neuf par rapport à Fyé et à Sarthe
À Fyé, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Moulin Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fyé et -21.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fyé a augmenté de 23.03 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 2 Cour du Moulin Neuf à Fyé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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