20 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Grouas, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Grouas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Grouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Grouas dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Grouas par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 20 Rue de la Grouas se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Grouas par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Grouas se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -6.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
