21 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grouas, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue de la Grouas, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 706 mètres
Ventes au 21 Rue de la Grouas
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Grouas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grouas dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grouas par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 21 Rue de la Grouas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grouas par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grouas se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -15.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
