2 Rue de la Huttiere, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Huttiere, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Huttiere, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 513 mètres
Ventes au 2 Rue de la Huttiere
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Huttiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Huttiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Huttiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Huttiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Huttiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Huttiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Huttiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Huttiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue de la Huttiere se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Huttiere par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Huttiere se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -24.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
