4 Rue de la Huttiere, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Huttiere, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Huttiere, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Huttiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Huttiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Huttiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Huttiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Huttiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Huttiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Huttiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Huttiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Huttiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Rue de la Huttiere se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Huttiere par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Huttiere se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -16.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
