21 Rue de la Madeleine, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue de la Madeleine, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 468 mètres
Ventes au 21 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 21 Rue de la Madeleine se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et 3.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
