23 Rue de la Madeleine, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de la Madeleine, 72130 Gesnes-le-Gandelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 23 Rue de la Madeleine se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Madeleine par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe
À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Madeleine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -1.89 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 76.8 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.
