4 Chemin des Roux, 72610 Grandchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Roux, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Roux, 72610 Grandchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grandchamp.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin des Roux
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Roux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Roux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 4 Chemin des Roux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Roux par rapport à Grandchamp et à Sarthe
À Grandchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Roux se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Grandchamp et -30.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp a baissé de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 95.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 474 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 4 Chemin des Roux à Grandchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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