38 Grande Rue, 72320 Gréez-sur-Roc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grande Rue, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Grande Rue, 72320 Gréez-sur-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gréez-sur-Roc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grande Rue dans son marché local
Prix du 38 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 38 Grande Rue se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grande Rue par rapport à Gréez-sur-Roc et à Sarthe
À Gréez-sur-Roc, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grande Rue se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gréez-sur-Roc et -32.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréez-sur-Roc a baissé de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
