26 Allée de la Pinede, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Pinede, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et du 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Allée de la Pinede, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Pinede, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Pinede dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Pinede par rapport à la voie
Sur Allée de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 26 Allée de la Pinede se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Pinede par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Pinede se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
