13 Allée des Bruyeres, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée des Bruyeres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Bruyeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Bruyeres dans son marché local
Prix du 13 Allée des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 13 Allée des Bruyeres se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Bruyeres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Bruyeres se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 18.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
