2 Allée des Myosotis, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et du 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée des Myosotis, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 470 mètres
Ventes au 2 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 2 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Allée des Myosotis se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Myosotis par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Myosotis se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 17.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
