9 Allée des Myosotis, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allée des Myosotis, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Myosotis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 9 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Allée des Myosotis se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Myosotis par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Myosotis se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 23.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
