3 Allée du Bordage, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bordage, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée du Bordage, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bordage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bordage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bordage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Bordage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bordage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bordage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bordage dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bordage par rapport à la voie
Sur Allée du Bordage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Allée du Bordage se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bordage par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bordage se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 17.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
