11 Chemin de la Pree, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Pree, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°2.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin de la Pree, 72230 Guécélard
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Chemin de la Pree dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Pree par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 11 Chemin de la Pree se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Pree par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Pree se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -1.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 11 Chemin de la Pree à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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