35 Chemin du Dauphin, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°33 et du 4.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Chemin du Dauphin, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 162 mètres
Ventes au 35 Chemin du Dauphin
Une vente a été recensée au 35 Chemin du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Dauphin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Dauphin dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Dauphin par rapport à la voie
Sur Chemin du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 35 Chemin du Dauphin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Dauphin par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Dauphin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 11.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
