Résidence du Presbytere, 72230 Guécélard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 584 €
de 1 130 € à 2 079 €

Résidence du Presbytere, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Résidence du Presbytere

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Résidence du Presbytere dans son marché local

Prix Résidence du Presbytere par rapport à Guécélard et à Sarthe

À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence du Presbytere se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 6.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Résidence du Presbytere

Les ventes enregistrées Résidence du Presbytere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2021
242 100 €(2 069 €/m²)
Maison5 p•117 m²
17 Résidence du Presbytere, 72230 Guécélard
23 avril 2021
210 000 €(1 200 €/m²)
Maison4 p•175 m²
19 Résidence du Presbytere, 72230 Guécélard

Cadre de vie et proximité Résidence du Presbytere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belle-Etoile à 3479 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique René Cassin à 279 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence du Presbytere

Résidence du Presbytere est située dans le quartier Guécélard. Elle compte 3200 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Résidence du Presbytere

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 79 200 € au Résidence du Presbytere à Guécélard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 960 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 980 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
990 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis