3 Chemin du Petit Buffard, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Buffard, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 et du 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin du Petit Buffard, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1152 mètres
Ventes au 3 Chemin du Petit Buffard
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Petit Buffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Buffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Petit Buffard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Buffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Buffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Buffard dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Buffard par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Buffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Chemin du Petit Buffard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Buffard par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Buffard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 16.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
