19 Chemin Rural Du Vivier, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Rural Du Vivier, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 19 Chemin Rural Du Vivier, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Etoile à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin Rural Du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin Rural Du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin Rural Du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin Rural Du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Rural Du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Rural Du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Rural Du Vivier dans son marché local
Prix du 19 Chemin Rural Du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin Rural Du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 19 Chemin Rural Du Vivier se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Rural Du Vivier par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin Rural Du Vivier se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 41.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
