13 Impasse Beaufrene, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beaufrene, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse Beaufrene, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Beaufrene
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Beaufrene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beaufrene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beaufrene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beaufrene dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beaufrene par rapport à la voie
Sur Impasse Beaufrene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Impasse Beaufrene se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beaufrene par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Beaufrene se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 3.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 13 Impasse Beaufrene à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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