3 Impasse Beaufrene, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Beaufrene, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse Beaufrene, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Beaufrene
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Beaufrene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Beaufrene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Beaufrene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beaufrene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beaufrene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Beaufrene dans son marché local
Prix du 3 Impasse Beaufrene par rapport à la voie
Sur Impasse Beaufrene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Impasse Beaufrene se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Beaufrene par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Beaufrene se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 24.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
