2 Impasse de la Riviere, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse de la Riviere, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Riviere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Riviere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Impasse de la Riviere se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Riviere par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Riviere se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 23.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
