1 Impasse des Begonias, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Begonias, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse des Begonias, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 8 logements - 836 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Begonias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Begonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Begonias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Begonias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Begonias par rapport à la voie
Sur Impasse des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 1 Impasse des Begonias se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Begonias par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Begonias se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 7.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
