12 Impasse des Chenes, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°14 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse des Chenes, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Chenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 12 Impasse des Chenes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Chenes par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Chenes se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
