3 Impasse des Minieres, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Minieres, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Minieres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Minieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Minieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Minieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Minieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Minieres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Minieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Minieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 3 Impasse des Minieres se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Minieres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Minieres se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 12.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 3 Impasse des Minieres à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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