11 Impasse des Pecheurs, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Pecheurs, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse des Pecheurs, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Pecheurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Pecheurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Pecheurs dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 11 Impasse des Pecheurs se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Pecheurs par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Pecheurs se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 9.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
