1 Impasse du Cormier, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cormier, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°2 b et du 3.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse du Cormier, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 369 mètres
Ventes au 1 Impasse du Cormier
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cormier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cormier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Impasse du Cormier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cormier par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cormier se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 8.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
