1 Impasse du Lavoir, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse du Lavoir, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Impasse du Lavoir se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lavoir se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 18.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
