13 Impasse Jean Ferrat, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°7 et du 5.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Impasse Jean Ferrat, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 419 mètres
Ventes au 13 Impasse Jean Ferrat
Une vente a été recensée au 13 Impasse Jean Ferrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jean Ferrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Impasse Jean Ferrat se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jean Ferrat par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jean Ferrat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 17.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
