7 Impasse Jean Ferrat, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Impasse Jean Ferrat, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Ferrat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 7 Impasse Jean Ferrat se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Ferrat par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Ferrat se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 24.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
