2 Lieu Dit Les Brosses, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Les Brosses, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit Les Brosses, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 1159 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit Les Brosses
Les 2 ventes au 2 Lieu Dit Les Brosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Les Brosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Les Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Les Brosses dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Les Brosses par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Les Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Lieu Dit Les Brosses se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Les Brosses par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Les Brosses se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -4.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Lieu Dit Les Brosses
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Lieu Dit Les Brosses à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
