3 Route de L Ecusson, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de L Ecusson, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°4 et du 17.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Route de L Ecusson, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de L Ecusson
Les 2 ventes au 3 Route de L Ecusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de L Ecusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de L Ecusson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de L Ecusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de L Ecusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de L Ecusson dans son marché local
Prix du 3 Route de L Ecusson par rapport à la voie
Sur Route de L Ecusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Route de L Ecusson se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de L Ecusson par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de L Ecusson se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Guécélard et 22.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
