12 Route de la Suze, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Suze, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°19 et du 15.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Route de la Suze, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guécélard.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Suze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Suze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Suze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Suze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Suze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Suze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Suze dans son marché local
Prix du 12 Route de la Suze par rapport à la voie
Sur Route de la Suze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 12 Route de la Suze se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Suze par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Suze se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 13.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
