2 Route des Galopieres, 72230 Guécélard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Galopieres, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Galopieres, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Galopieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Galopieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Galopieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Galopieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Galopieres dans son marché local
Prix du 2 Route des Galopieres par rapport à la voie
Sur Route des Galopieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Route des Galopieres se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Galopieres par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Galopieres se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Guécélard et -1.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 2 Route des Galopieres à Guécélard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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