3 Impasse du Champotier, 72380 Joué-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champotier, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3 a mais supérieur de 8.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse du Champotier, 72380 Joué-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Joué-l'Abbé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacqueline Duhême à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champotier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champotier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champotier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Champotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Impasse du Champotier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champotier par rapport à Joué-l'Abbé et à Sarthe
À Joué-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champotier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Joué-l'Abbé et 16.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-l'Abbé a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
